Immobilier — Lyon (69)

Engager une procédure d'expulsion de locataire à Lyon

L'expulsion d'un locataire suit une procédure strictement encadrée par la loi, du commandement de payer jusqu'au concours de la force publique, en passant par la trêve hivernale. À Lyon, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Lyon.

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Juridictions compétentes à Lyon

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Tribunal judiciaire de Lyon

67 rue Servient, 69003 Lyon

Téléphone : 04 72 60 70 12

Accueil : Lundi à vendredi : 8h00-17h00

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🏢
Tribunal des activités économiques de Lyon

44 rue de Bonnel, 69003 Lyon

Téléphone : 04 72 60 69 80

Tribunal de commerce renommé « tribunal des activités économiques » pendant l'expérimentation ouverte le 1er janvier 2025 pour quatre ans (loi n° 2023-1059 du 20 novembre 2023, art. 26 ; arrêté du 5 juillet 2024).

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⚙️
Conseil de prud'hommes de Lyon

20 boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Téléphone : 04 72 84 71 00

Accueil : Lundi à vendredi : 8h45-12h00 et 13h00-16h45

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⚖
Barreau de Lyon

176 rue de Créqui, 69484 Lyon

Téléphone : 04 72 60 60 00

Site officiel →

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Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Lyon. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026. Trouver un avocat à Lyon →


Chronologie de votre procédure à Lyon

Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Lyon, la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est le Tribunal judiciaire de Lyon.

J+0

Mise en demeure

Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Lyon, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Lyon. Délai de prescription applicable : 3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE).

J+8

Relance finale avant contentieux

Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Lyon (67 rue Servient, 69003 Lyon). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.

J+15

Clôture amiable — Escalade judiciaire

Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Lyon (67 rue Servient, 69003 Lyon) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Lyon (176 rue de Créqui, 69484 Lyon) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Lyon. Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure.


Le contexte juridique à Lyon

Le tribunal judiciaire de Lyon se trouve 67 rue Servient ; son adresse postale est 69433 Lyon CEDEX 03. Le tribunal des activités économiques se trouve 44 rue de Bonnel et le conseil de prud'hommes 20 boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3e. Ces institutions ont des adresses distinctes. Le conseil de prud'hommes de Lyon est également très sollicité, reflet du tissu industriel et tertiaire de la région. Lyon dispose d'une cour d'appel couvrant les départements du Rhône, de l'Ain et de la Loire, ainsi que d'une Juridiction Inter-Régionale Spécialisée (JIRS) pour la criminalité organisée. Le contentieux lié à la santé et à l'industrie pharmaceutique est particulièrement développé, avec des cabinets d'avocats spécialisés dans les affaires de responsabilité du fait des produits défectueux. L'Université Jean Moulin Lyon 3 comprend une faculté de droit à Lyon. La proximité du tribunal administratif de Lyon et de la cour administrative d'appel constitue un atout supplémentaire pour le traitement des contentieux de droit public. Lyon accueille également le Centre de médiation de Lyon (CML), qui propose des médiations civiles et commerciales comme alternative au contentieux judiciaire.

⏱
Délai pour agir

3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE)

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Ce que vous pouvez obtenir

Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure

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Accès au droit gratuit

Conseil départemental d'accès au droit du Rhône — 67 rue Servient, 69003 Lyon — Tél. : 04 72 60 70 48. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Procédure applicable : Commandement de payer (six semaines), assignation, audience, commandement de quitter.


Procédure d'expulsion de locataire à Lyon : contexte local

Troisième métropole française, Lyon est un pôle économique majeur concentrant l'industrie pharmaceutique (bioMérieux, Sanofi Pasteur), la chimie et les services financiers. Le marché immobilier lyonnais, dans les arrondissements centraux (Presqu'île, 6e), génère un volume important de litiges locatifs et de copropriété. Le tissu dense de PME et d'ETI de la région Auvergne-Rhône-Alpes alimente un contentieux commercial soutenu. Le tribunal judiciaire de Lyon se trouve 67 rue Servient ; son adresse postale est 69433 Lyon CEDEX 03. Le tribunal des activités économiques se trouve 44 rue de Bonnel et le conseil de prud'hommes 20 boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3e. Ces institutions ont des adresses distinctes. Le Tribunal des activités économiques de Lyon connaît un nombre élevé d'injonctions de payer liées aux impayés inter-entreprises du corridor économique Rhône-Alpes. La voie amiable reste le moyen le plus rapide de récupérer une créance à Lyon.


Droits et particularités locales à Lyon

Le tribunal judiciaire de Lyon se trouve 67 rue Servient ; son adresse postale est 69433 Lyon CEDEX 03. Le tribunal des activités économiques se trouve 44 rue de Bonnel et le conseil de prud'hommes 20 boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3e. Ces institutions ont des adresses distinctes. Le Tribunal des activités économiques de Lyon traite les impayés B2B liés au tissu industriel pharmaceutique et chimique de la région. Le Conseil de prud'hommes de Lyon est particulièrement actif en raison de la présence des sièges de Sanofi Pasteur, bioMérieux et des groupes de chimie. La cour d'appel de Lyon supervise le ressort.


Professionnels du droit à Lyon

Le palais historique des vingt-quatre colonnes se trouve quai Romain Rolland, dans le Vieux Lyon. La cour d'appel de Lyon et la cour d'assises du Rhône y siègent. Des Maisons de la Justice et du Droit sont implantées dans le 8e arrondissement, à Vénissieux et à Vaulx-en-Velin. Des consultations gratuites sont proposées par le barreau le samedi matin.


Repères officiels : Lyon et son tribunal

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Population municipale (INSEE, 2023)

519 127 habitants à Lyon au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).

⚖
Ressort du tribunal judiciaire

Le Tribunal judiciaire de Lyon est compétent pour 163 communes et 1 699 956 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Lyon (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).

👤
Avocats inscrits au barreau (1er janvier 2024)

3 820 avocats inscrits au barreau de Lyon, 4 386 dans le ressort de la cour d'appel de Lyon (ministère de la Justice, DACS).

🔑
Indicateur de loyer d'annonce (estimation, 2025)

16,57 €/m² charges comprises pour un appartement à Lyon, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 144 607 annonces (moyenne de 9 arrondissements ponderee par le nombre d'annonces). Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.

Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.


Accès au droit et aide juridique à Lyon

Maisons de justice et du droit et points-justice à Lyon

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Point-justice en juridiction au Tribunal judiciaire de Lyon

67 rue Servient, 69300 Lyon

Téléphone : 04 72 60 60 00

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏠
Conseil départemental d'accès au droit du Rhône

67 rue Servient, 69003 Lyon

Téléphone : 04 72 60 70 48

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.

Consultations juridiques gratuites

L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Lyon, l'annuaire de l'administration recense 1 point-justice : Point-justice en juridiction au Tribunal judiciaire de Lyon. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Lyon (176 rue de Créqui, 69484 Lyon).

💰
Aide juridictionnelle

Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Lyon (67 rue Servient, 69003 Lyon, tél. 04 72 60 70 12), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).


Autres tribunaux compétents près de Lyon

4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Lyon dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).

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Tribunal judiciaire de Lyon

Villeurbanne (dépt. 69) — même département

Procédure d'expulsion de locataire à Villeurbanne →

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Tribunal judiciaire de Saint-Étienne

Saint-Étienne (dépt. 42) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Étienne →

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Tribunal judiciaire de Grenoble

Grenoble (dépt. 38) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Grenoble →

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Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand (dépt. 63) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Clermont-Ferrand →


Les étapes pour résoudre procédure d'expulsion de locataire à Lyon

Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Lyon. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Lyon.

1

Commandement de payer

Délivré par commissaire de justice, reproduisant l'art. 24, laissant 6 semaines au locataire.

2

Assignation au tribunal

Saisir le juge des contentieux de la protection. Audience sous 2 à 4 mois. CCAPEX informée.

3

Jugement et commandement de quitter

Si résiliation constatée, signification du jugement + commandement de quitter (délai 2 mois).

4

Concours de la force publique

Demande au préfet si le locataire refuse de partir. Délai de réponse : 2 mois maximum.

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Questions fréquentes — Procédure d'expulsion de locataire à Lyon

À Lyon, la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est Tribunal judiciaire de Lyon (67 rue Servient, 69003 Lyon).

Le délai de prescription applicable est de 3 ans pour les loyers impayés, conformément à Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE.

Le Tribunal judiciaire de Lyon est compétent pour 163 communes, soit 1 699 956 habitants (ministère de la Justice, liste des juridictions compétentes de juillet 2026 ; INSEE, populations légales 2023). Les appels sont portés devant la cour d'appel de Lyon.

La durée totale dépend de la juridiction et des délais légaux. Le commandement de payer laisse 6 semaines au locataire (article 24 de la loi du 6 juillet 1989). L'assignation est notifiée au préfet au moins six semaines avant l'audience (article 24 III). Après le jugement, le commandement de quitter les lieux accorde 2 mois supplémentaires (article L412-1 du Code des procédures civiles d'exécution). Enfin, si le locataire ne part pas volontairement, le bailleur demande le concours de la force publique au préfet. La trêve hivernale (1er novembre au 31 mars) suspend l'expulsion physique et peut allonger significativement la procédure. Le juge peut en outre accorder des délais de paiement au locataire de bonne foi, retardant l'exécution.

L'article L412-6 du Code des procédures civiles d'exécution interdit toute expulsion physique du 1er novembre au 31 mars, sauf dans trois cas : relogement du locataire dans des conditions suffisantes, logement faisant l'objet d'un arrêté de péril ou d'insalubrité, et occupation du domicile d'autrui par voie de fait (squatteurs). La trêve ne suspend pas la procédure judiciaire elle-même : les audiences, jugements et commandements de quitter les lieux peuvent être délivrés pendant cette période. Seule l'exécution forcée avec concours de la force publique est suspendue.

Non, en aucun cas. L'article 226-4-2 du Code pénal punit de 3 ans d'emprisonnement et 30 000 euros d'amende le fait de forcer un occupant à quitter son logement par manœuvres, menaces ou voies de fait. Cela inclut le changement de serrures, la coupure d'eau ou d'électricité, le retrait de la porte d'entrée ou toute autre forme d'expulsion forcée sans décision judiciaire. Seule une décision de justice exécutoire, mise en œuvre par un commissaire de justice avec éventuellement le concours de la force publique, permet légalement d'expulser un locataire.

Ressources complémentaires


Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Lyon.

Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil juridique. Pour un avis adapté à votre situation à Lyon, consultez un avocat du Barreau de Lyon.

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