Immobilier — Saint-Quentin (02)

Engager une procédure d'expulsion de locataire à Saint-Quentin

L'expulsion d'un locataire suit une procédure strictement encadrée par la loi, du commandement de payer jusqu'au concours de la force publique, en passant par la trêve hivernale. À Saint-Quentin, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin.

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Juridictions compétentes à Saint-Quentin

⚖️
Tribunal judiciaire de Saint-Quentin

Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 05 89 00

Accueil : Lundi à vendredi : 8h00-17h00

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🏢
Tribunal de commerce de Saint-Quentin

Rue Victor Basch, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 62 34 10

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⚙️
Conseil de prud'hommes de Saint-Quentin

Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 05 89 60

Accueil : Lundi à vendredi : 9h00-17h00

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⚖
Barreau de Saint-Quentin

Palais de Justice, place Gracchus-Babeuf, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 64 89 74

Site officiel →

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Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel d'Amiens. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026. Trouver un avocat à Saint-Quentin →


Chronologie de votre procédure à Saint-Quentin

Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Saint-Quentin, la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin.

J+0

Mise en demeure

Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Saint-Quentin, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin. Délai de prescription applicable : 3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE).

J+8

Relance finale avant contentieux

Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin (Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.

J+15

Clôture amiable — Escalade judiciaire

Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin (Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Saint-Quentin (Palais de Justice, place Gracchus-Babeuf, 02100 Saint-Quentin) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Saint-Quentin. Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure.


Le contexte juridique à Saint-Quentin

Saint-Quentin, sous-préfecture de l'Aisne et ancienne capitale du textile Art Déco, connaît une reconversion économique autour de la logistique (le projet du canal Seine-Nord Europe, qui reliera l'Oise à l'Escaut, transformera l'économie locale), de l'agroalimentaire et de l'industrie manufacturière résiduelle. Le tribunal judiciaire, le tribunal de commerce et le conseil de prud'hommes sont tous trois implantés à Saint-Quentin. Le marché immobilier saint-quentinois est l'un des plus accessibles de France métropolitaine, ce qui attire des investisseurs locatifs mais avec un risque de vacance élevé et d'impayés dans les copropriétés dégradées du centre-ville Art Déco. Le taux de chômage, supérieur à la moyenne nationale, génère un contentieux prudhommal significatif. Le barreau de Saint-Quentin compte 41 avocats inscrits au 1er janvier 2024 (ministère de la Justice). Le CDAD de l'Aisne organise des permanences à Saint-Quentin. Le patrimoine Art Déco (plus de 300 façades classées) pose des contraintes spécifiques de rénovation qui génèrent des litiges de travaux et de copropriété.

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Délai pour agir

3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE)

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Ce que vous pouvez obtenir

Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure

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Accès au droit gratuit

Conseil départemental d'accès au droit de l'Aisne — 3 place Aubry, 02000 Laon — Tél. : 03 60 81 30 10. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Procédure applicable : Commandement de payer (six semaines), assignation, audience, commandement de quitter.


Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Quentin : contexte local

Saint-Quentin, sous-préfecture de l'Aisne et ancienne capitale du textile Art Déco, connaît une reconversion économique autour de la logistique (canal Seine-Nord Europe) et de l'agroalimentaire. Le marché immobilier saint-quentinois est l'un des plus accessibles de France, attirant les investisseurs locatifs mais avec un risque de vacance et d'impayés élevé dans les copropriétés dégradées du centre-ville Art Déco. Le taux de chômage, supérieur à la moyenne nationale, génère un contentieux prudhommal significatif. Les PME de la zone d'activités de Rouvroy et les sous-traitants automobiles produisent des impayés B2B réguliers. Le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin est la juridiction compétente pour la ville et son ressort. La cour d'appel d'Amiens supervise le ressort. La mise en demeure recommandée est le premier outil de recouvrement dans ce territoire où les procédures judiciaires sont souvent longues.


Droits et particularités locales à Saint-Quentin

Le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin, place Gracchus Babeuf, est la juridiction de première instance compétente pour Saint-Quentin et son ressort ; il connaît des litiges civils du quotidien (avocat facultatif jusqu'à 10 000 euros, art. 761 du Code de procédure civile). La ville est en zone B1 du zonage A/B/C du logement (CCH art. D. 304-1, liste en vigueur au 26 juin 2026), hors zone tendue : le marché locatif relève de la loi du 6 juillet 1989 sans encadrement des loyers ni préavis réduit. Les copropriétés dégradées du centre-ville Art Déco relèvent du plan national de lutte contre les copropriétés en difficulté (loi Alur). La cour d'appel d'Amiens est compétente en appel pour l'ensemble du ressort.


Professionnels du droit à Saint-Quentin

Le Barreau de Saint-Quentin regroupe les avocats établis auprès du tribunal judiciaire de Saint-Quentin. Une antenne de permanences juridiques gratuites est disponible à la Maison de la Justice et du Droit de Saint-Quentin (rue de la Sous-Préfecture). Le CDAD de l'Aisne coordonne l'accès au droit. Des consultations gratuites d'avocats sont organisées mensuellement à la mairie. Le bureau d'aide juridictionnelle du TJ de Saint-Quentin traite les demandes des justiciables aux revenus modestes.


Repères officiels : Saint-Quentin et son tribunal

🏠
Population municipale (INSEE, 2023)

52 813 habitants à Saint-Quentin au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).

⚖
Ressort du tribunal judiciaire

Le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin est compétent pour 160 communes et 141 556 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel d'Amiens (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).

👤
Avocats inscrits au barreau (1er janvier 2024)

41 avocats inscrits au barreau de Saint-Quentin, 603 dans le ressort de la cour d'appel d'Amiens (ministère de la Justice, DACS).

🔑
Indicateur de loyer d'annonce (estimation, 2025)

11,04 €/m² charges comprises pour un appartement à Saint-Quentin, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 12 224 annonces ; intervalle de prédiction 8,78 à 13,89 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.

Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.


Accès au droit et aide juridique à Saint-Quentin

Maisons de justice et du droit et points-justice à Saint-Quentin

🏢
Point-justice de la Maison de l'égalité et du droit de Saint-Quentin

rue Victor Basch, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 05 04 84

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🏢
Point-justice du Bureau d'aide aux victimes du tribunal judiciaire de Saint-Quentin

rue Victor Basch, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 20 65 61

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Point-justice du Centre social Europe de Saint-Quentin

avenue Robert Schuman, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 20 65 61

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Point-justice du Centre social Neuville de Saint-Quentin

avenue Pierre Choquart, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 20 65 61

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Point-justice du Commissariat de police de Saint-Quentin

7 avenue du Général de Gaulle, 02100 Saint-Quentin

Téléphone : 03 23 20 65 61

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏠
Conseil départemental d'accès au droit de l'Aisne

3 place Aubry, 02000 Laon

Téléphone : 03 60 81 30 10

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.

Consultations juridiques gratuites

L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Saint-Quentin, l'annuaire de l'administration recense 5 points-justice, dont Point-justice de la Maison de l'égalité et du droit de Saint-Quentin, Point-justice du Bureau d'aide aux victimes du tribunal judiciaire de Saint-Quentin, Point-justice du Centre social Europe de Saint-Quentin. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Saint-Quentin (Palais de Justice, place Gracchus-Babeuf, 02100 Saint-Quentin).

💰
Aide juridictionnelle

Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Saint-Quentin (Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin, tél. 03 23 05 89 00), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).


Autres tribunaux compétents près de Saint-Quentin

4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Saint-Quentin dans la région Hauts-de-France. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).

⚖️
Tribunal judiciaire de Lille

Lille (dépt. 59) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Lille →

⚖️
Tribunal judiciaire d'Amiens

Amiens (dépt. 80) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Amiens →

⚖️
Tribunal judiciaire de Beauvais

Beauvais (dépt. 60) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Beauvais →

⚖️
Tribunal judiciaire de Boulogne-sur-Mer

Calais (dépt. 62) — même région

Procédure d'expulsion de locataire à Calais →


Les étapes pour résoudre procédure d'expulsion de locataire à Saint-Quentin

Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Saint-Quentin. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin.

1

Commandement de payer

Délivré par commissaire de justice, reproduisant l'art. 24, laissant 6 semaines au locataire.

2

Assignation au tribunal

Saisir le juge des contentieux de la protection. Audience sous 2 à 4 mois. CCAPEX informée.

3

Jugement et commandement de quitter

Si résiliation constatée, signification du jugement + commandement de quitter (délai 2 mois).

4

Concours de la force publique

Demande au préfet si le locataire refuse de partir. Délai de réponse : 2 mois maximum.

Notre générateur automatise la rédaction de chaque document nécessaire. Créer mon dossier à Saint-Quentin →


Questions fréquentes — Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Quentin

À Saint-Quentin, la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est Tribunal judiciaire de Saint-Quentin (Place Gracchus Babeuf, 02100 Saint-Quentin).

Le délai de prescription applicable est de 3 ans pour les loyers impayés, conformément à Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE.

Le Tribunal judiciaire de Saint-Quentin est compétent pour 160 communes, soit 141 556 habitants (ministère de la Justice, liste des juridictions compétentes de juillet 2026 ; INSEE, populations légales 2023). Les appels sont portés devant la cour d'appel d'Amiens.

La durée totale dépend de la juridiction et des délais légaux. Le commandement de payer laisse 6 semaines au locataire (article 24 de la loi du 6 juillet 1989). L'assignation est notifiée au préfet au moins six semaines avant l'audience (article 24 III). Après le jugement, le commandement de quitter les lieux accorde 2 mois supplémentaires (article L412-1 du Code des procédures civiles d'exécution). Enfin, si le locataire ne part pas volontairement, le bailleur demande le concours de la force publique au préfet. La trêve hivernale (1er novembre au 31 mars) suspend l'expulsion physique et peut allonger significativement la procédure. Le juge peut en outre accorder des délais de paiement au locataire de bonne foi, retardant l'exécution.

L'article L412-6 du Code des procédures civiles d'exécution interdit toute expulsion physique du 1er novembre au 31 mars, sauf dans trois cas : relogement du locataire dans des conditions suffisantes, logement faisant l'objet d'un arrêté de péril ou d'insalubrité, et occupation du domicile d'autrui par voie de fait (squatteurs). La trêve ne suspend pas la procédure judiciaire elle-même : les audiences, jugements et commandements de quitter les lieux peuvent être délivrés pendant cette période. Seule l'exécution forcée avec concours de la force publique est suspendue.

Non, en aucun cas. L'article 226-4-2 du Code pénal punit de 3 ans d'emprisonnement et 30 000 euros d'amende le fait de forcer un occupant à quitter son logement par manœuvres, menaces ou voies de fait. Cela inclut le changement de serrures, la coupure d'eau ou d'électricité, le retrait de la porte d'entrée ou toute autre forme d'expulsion forcée sans décision judiciaire. Seule une décision de justice exécutoire, mise en œuvre par un commissaire de justice avec éventuellement le concours de la force publique, permet légalement d'expulser un locataire.

Ressources complémentaires


Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Saint-Quentin.

Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil juridique. Pour un avis adapté à votre situation à Saint-Quentin, consultez un avocat du Barreau de Saint-Quentin.

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