Accueil › Types de litiges › Caution non rendue › Boulogne-Billancourt
Immobilier — Boulogne-Billancourt (92)

Récupérer votre dépôt de garantie (Caution) à Boulogne-Billancourt

La loi ALUR impose la restitution du dépôt de garantie sous 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois (dégradations). Au-delà, une majoration de 10 % du loyer mensuel par mois de retard s'applique. À Boulogne-Billancourt, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Nanterre.

Créer mon dossier à Boulogne-Billancourt

Juridictions compétentes à Boulogne-Billancourt

⚖️
Tribunal judiciaire de Nanterre

179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre

Téléphone : 01 40 97 10 10

Accueil : Lundi à vendredi : 8h45-17h00

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Tribunal des activités économiques de Nanterre

4 rue Pablo Neruda, 92000 Nanterre

Tribunal de commerce renommé « tribunal des activités économiques » pendant l'expérimentation ouverte le 1er janvier 2025 pour quatre ans (loi n° 2023-1059 du 20 novembre 2023, art. 26 ; arrêté du 5 juillet 2024).

⚙️
Conseil de prud'hommes de Boulogne-Billancourt

7 rue Mahias, 92100 Boulogne-Billancourt

Téléphone : 01 46 99 91 20

Accueil : Lundi à vendredi : 9h00-12h00 et 13h30-16h30

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

⚖
Barreau de Nanterre

177-179 avenue Joliot-Curie, 92020 Nanterre

Téléphone : 01 55 69 17 00

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Versailles. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026 ; adresse du Tribunal des activités économiques de Nanterre : répertoire SIRENE (INSEE). Trouver un avocat à Boulogne-Billancourt →


Chronologie de votre procédure à Boulogne-Billancourt

Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Boulogne-Billancourt, la juridiction compétente pour caution non rendue est le Tribunal judiciaire de Nanterre.

J+0

Mise en demeure

Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Boulogne-Billancourt, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Nanterre. Délai de prescription applicable : 3 ans à compter de la fin du bail (Art. 22 de la loi du 6 juillet 1989).

J+8

Relance finale avant contentieux

Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Nanterre (179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.

J+15

Clôture amiable — Escalade judiciaire

Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Nanterre (179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Nanterre (177-179 avenue Joliot-Curie, 92020 Nanterre) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Boulogne-Billancourt. Restitution du dépôt + majoration de 10% par mois de retard (art. 22 loi 1989).


Le contexte juridique à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt, commune de 119 019 habitants (INSEE, population municipale 2023) limitrophe de Paris (16e arrondissement), est la plus peuplée des Hauts-de-Seine et l'une des communes les plus riches de France par le revenu médian de ses habitants. La ville relève du TJ de Nanterre mais dispose de son propre conseil de prud'hommes, témoignant de l'importance de son activité économique. Historiquement marquée par les usines Renault sur l'île Seguin (fermées en 1992), la ville s'est réinventée comme pôle des médias et de la communication : TF1 (siège mondial), Bouygues (siège), les studios de Boulogne (cinéma et télévision), ainsi que de nombreuses sociétés de production audiovisuelle et agences de communication. Le quartier du Trapèze, sur l'ancien site Renault, accueille la Seine Musicale et un éco-quartier de bureaux et de logements haut de gamme. Le barreau des Hauts-de-Seine compte 2 537 avocats inscrits au 1er janvier 2024 (ministère de la Justice). Le CDAD des Hauts-de-Seine coordonne un réseau de points d'accès au droit. La ville accueille de nombreux cabinets d'avocats d'affaires, attirés par la proximité de Paris et les loyers de bureaux inférieurs à ceux de la capitale.

⏱
Délai pour agir

3 ans à compter de la fin du bail (Art. 22 de la loi du 6 juillet 1989)

💶
Ce que vous pouvez obtenir

Restitution du dépôt + majoration de 10% par mois de retard (art. 22 loi 1989)

🏠
Accès au droit gratuit

Conseil départemental d'accès au droit des Hauts-de-Seine — 179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Procédure applicable : Mise en demeure LRAR, puis saisine du JCP ou TJ.


Caution non rendue à Boulogne-Billancourt : contexte local

Boulogne-Billancourt, première ville des Hauts-de-Seine par sa population (119 019 habitants, INSEE 2023), est devenue un pôle majeur des médias et du numérique (TF1, Canal+, studios de Boulogne). L'économie boulonnaise, autrefois dominée par Renault (île Seguin), s'est réorientée vers les services, le conseil et la création audiovisuelle, générant un contentieux B2B à forte valeur unitaire (droits d'auteur, contrats de production, prestation de conseil). Le marché immobilier est l'un des plus chers de la banlieue parisienne, avec des litiges de copropriété dans les immeubles Art Déco et les résidences neuves de l'île Seguin. Le Tribunal judiciaire de Nanterre est compétent. La cour d'appel de Versailles supervise. La mise en demeure est le préalable formel incontournable.


Droits et particularités locales à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt relève du Tribunal judiciaire de Nanterre, compétent pour les Hauts-de-Seine. Le tribunal des activités économiques de Nanterre traite les litiges des sièges sociaux de médias (TF1, Canal+, Banijay) et des sociétés de production implantées dans la ville. Le contentieux de propriété intellectuelle audiovisuelle (droits d'auteur, contrats de production, licences) est une spécialité du ressort. L'île Seguin, en pleine transformation (cité musicale, logements), génère un contentieux de VEFA et de nuisances de chantier. Boulogne-Billancourt est en zone tendue (décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 : préavis du locataire réduit à un mois, évolution des loyers encadrée à la relocation) ; le plafonnement des loyers de l'article 140 de la loi ELAN ne s'y applique pas. La cour d'appel de Versailles est la juridiction d'appel.


Professionnels du droit à Boulogne-Billancourt

Le barreau des Hauts-de-Seine (Nanterre) couvre Boulogne-Billancourt avec des avocats d'affaires spécialisés en droit de la propriété intellectuelle audiovisuelle, droit des médias et contentieux commercial haut de gamme. Le tribunal des activités économiques de Nanterre est expert en litiges de production et de droits d'auteur. Le CDAD des Hauts-de-Seine organise des permanences. L'ADIL 92 conseille bailleurs et locataires sur les loyers et les baux.


Repères officiels : Boulogne-Billancourt et son tribunal

🏠
Population municipale (INSEE, 2023)

119 019 habitants à Boulogne-Billancourt au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).

⚖
Ressort du tribunal judiciaire

Le Tribunal judiciaire de Nanterre est compétent pour 36 communes et 1 654 712 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Versailles (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).

👤
Avocats inscrits au barreau (1er janvier 2024)

2 537 avocats inscrits au barreau des Hauts-de-Seine, 3 904 dans le ressort de la cour d'appel de Versailles (ministère de la Justice, DACS).

🔑
Indicateur de loyer d'annonce (estimation, 2025)

29,73 €/m² charges comprises pour un appartement à Boulogne-Billancourt, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 20 474 annonces ; intervalle de prédiction 23,95 à 36,91 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.

Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.


Accès au droit et aide juridique à Boulogne-Billancourt

Maisons de justice et du droit et points-justice à Boulogne-Billancourt

🏢
Point-justice de Boulogne-Billancourt

35 rue Paul Bert, 92100 Boulogne-Billancourt

Téléphone : 01 55 18 51 00

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Point-justice en France services à Boulogne-Billancourt

2 bis rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt

Téléphone : 01 41 86 37 13

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏠
Conseil départemental d'accès au droit des Hauts-de-Seine

179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.

Consultations juridiques gratuites

L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Boulogne-Billancourt, l'annuaire de l'administration recense 2 points-justice : Point-justice de Boulogne-Billancourt, Point-justice en France services à Boulogne-Billancourt. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Nanterre (177-179 avenue Joliot-Curie, 92020 Nanterre).

💰
Aide juridictionnelle

Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Nanterre (179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre, tél. 01 40 97 10 10), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).


Autres tribunaux compétents près de Boulogne-Billancourt

4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Boulogne-Billancourt dans la région Île-de-France. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).

⚖️
Tribunal judiciaire de Nanterre

Asnières-sur-Seine (dépt. 92) — même département

Caution non rendue à Asnières-sur-Seine →

⚖️
Tribunal judiciaire de Nanterre

Colombes (dépt. 92) — même département

Caution non rendue à Colombes →

⚖️
Tribunal judiciaire de Nanterre

Courbevoie (dépt. 92) — même département

Caution non rendue à Courbevoie →

⚖️
Tribunal judiciaire de Nanterre

Levallois-Perret (dépt. 92) — même département

Caution non rendue à Levallois-Perret →


Les étapes pour résoudre caution non rendue à Boulogne-Billancourt

Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Boulogne-Billancourt. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Nanterre.

1

Vérifier les délais et justificatifs

Comparer états des lieux d'entrée et de sortie. Vérifier la date de remise des clés et le respect du délai légal.

2

Mise en demeure LRAR

Réclamer la restitution intégrale + majoration de 10 %. Fixer un délai de 8 jours.

3

Saisir la CDC

Commission départementale de conciliation : gratuite, rapide, suspend le délai de prescription.

4

Tribunal judiciaire

Sans avocat obligatoire jusqu'à 10 000 € (art. 761 CPC) ; chambre de proximité selon le lieu.

Notre générateur automatise la rédaction de chaque document nécessaire. Créer mon dossier à Boulogne-Billancourt →


Questions fréquentes — Caution non rendue à Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, la juridiction compétente pour caution non rendue est Tribunal judiciaire de Nanterre (179-191 avenue Joliot Curie, 92000 Nanterre).

Le délai de prescription applicable est de 3 ans à compter de la fin du bail, conformément à Art. 22 de la loi du 6 juillet 1989.

Le Tribunal judiciaire de Nanterre est compétent pour 36 communes, soit 1 654 712 habitants (ministère de la Justice, liste des juridictions compétentes de juillet 2026 ; INSEE, populations légales 2023). Les appels sont portés devant la cour d'appel de Versailles.

Le bailleur dispose d'un mois pour restituer le dépôt de garantie si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée. Ce délai passe à deux mois si des dégradations sont constatées. Passé ce délai, une majoration de 10 % du loyer mensuel hors charges s'applique pour chaque mois de retard commencé (article 22 de la loi du 6 juillet 1989, modifié par la loi ALUR). La mise en demeure par LRAR est la première étape pour faire valoir vos droits.

Le bailleur doit justifier chaque retenue par des documents précis : comparaison des états des lieux d'entrée et de sortie, factures ou devis détaillés, photos datées. Les retenues pour vétusté normale sont interdites (décret du 30 mars 2016). Si les justificatifs sont absents ou insuffisants, vous pouvez contester par LRAR puis saisir la commission départementale de conciliation (CDC), gratuite, avant le tribunal judiciaire.

L'absence d'état des lieux de sortie est défavorable au bailleur : c'est à lui de prouver les dégradations. Sans état des lieux de sortie contradictoire, le logement est présumé rendu en bon état (article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989). Le bailleur ne peut donc pas justifier de retenue et doit restituer l'intégralité du dépôt dans le délai d'un mois.

Oui. Si le bailleur ne répond pas à votre mise en demeure LRAR dans le délai imparti (généralement 8 à 15 jours), vous pouvez saisir gratuitement la commission départementale de conciliation (CDC) de votre département. Si la conciliation échoue ou reste sans réponse, le tribunal judiciaire peut être saisi sans avocat obligatoire jusqu'à 10 000 € (article 761 du Code de procédure civile). La majoration de 10 % du loyer mensuel par mois de retard s'ajoute automatiquement au montant réclamé.

Ressources complémentaires


Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Nanterre.

Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil juridique. Pour un avis adapté à votre situation à Boulogne-Billancourt, consultez un avocat du Barreau de Nanterre.

Constituez votre dossier à Boulogne-Billancourt

À partir de 14,99 € · Sans engagement · Résultat en quelques minutes

Créer mon dossier