Juridictions compétentes à Aix-en-Provence
40 boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence
Téléphone : 04 65 86 10 00
38 cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Téléphone : 04 42 37 76 14
2 bis impasse des Freres Pratesi, 13100 Aix-en-Provence
Téléphone : 04 42 93 35 05
Maison de l'Avocat, 5 rue Rifle-Rafle, 13100 Aix-en-Provence
Téléphone : 04 42 21 72 30
Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel d'Aix-en-Provence. Trouver un avocat à Aix-en-Provence →
Chronologie de votre procédure à Aix-en-Provence
Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Aix-en-Provence, la juridiction compétente pour procedure d'expulsion de locataire est le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence.
Mise en demeure
Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Aix-en-Provence, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence. Délai de prescription applicable : 3 ans pour les loyers impayes (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE).
Relance finale avant contentieux
Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence (40 boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.
Clôture amiable — Escalade judiciaire
Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence (40 boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence) pour faire valoir vos droits. Le Barreau d'Aix-en-Provence (Maison de l'Avocat, 5 rue Rifle-Rafle, 13100 Aix-en-Provence) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Aix-en-Provence. Arrieres de loyer + indemnite d'occupation + frais de procedure.
Le contexte juridique à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est le siege de l'une des plus importantes cours d'appel de France, la cour d'appel d'Aix-en-Provence, dont le ressort couvre les departements des Bouches-du-Rhone, du Var et des Alpes-de-Haute-Provence. Cette position de capitale judiciaire du sud-est confere a la ville un ecosysteme juridique dense et reconnu. Le barreau d'Aix-en-Provence compte environ 1 500 avocats inscrits, ce qui en fait l'un des dix premiers barreaux de France. Le tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence, installe boulevard Carnot dans un palais de justice historique, traite environ 30 000 affaires civiles par an, avec un contentieux diversifie couvrant le droit immobilier, le droit de la famille et le droit des affaires. Le tribunal de commerce, situe sur le celebre cours Mirabeau, traite les litiges commerciaux du bassin economique aixois, marque par le tourisme, les technologies de pointe et l'enseignement superieur. La proximite du technopole de l'Arbois (Europole de l'Arbois) et du pole d'activites d'Aix-les-Milles genere un contentieux specifique lie aux startups et aux entreprises innovantes. La faculte de droit d'Aix-Marseille Universite, l'une des plus anciennes de France fondee en 1409, forme chaque annee pres de 600 diplomes en droit et entretient des liens etroits avec le barreau et les juridictions locales. Ville d'art et de culture connue pour le Festival international d'art lyrique et l'heritage de Cezanne, Aix-en-Provence beneficie egalement de sa proximite avec Marseille (30 km) pour les affaires commerciales de grande envergure. Le conseil de prud'hommes traite environ 2 000 saisines annuelles, avec des litiges lies aux secteurs du tourisme, de l'enseignement et des services. Le CDAD des Bouches-du-Rhone coordonne l'acces au droit sur l'ensemble du departement, avec des permanences juridiques gratuites dans plusieurs maisons de justice.
3 ans pour les loyers impayes (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE)
Arrieres de loyer + indemnite d'occupation + frais de procedure
CDAD des Bouches-du-Rhone — Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence — Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat.
Procédure applicable : Commandement de payer (2 mois), assignation, audience, commandement de quitter.
Procedure d'expulsion de locataire à Aix-en-Provence : contexte local
Aix-en-Provence, ville universitaire et judiciaire de premier plan, heberge la cour d'appel la plus importante du sud de la France. Son marche immobilier premium depasse 5 000 EUR/m² dans le centre historique (cours Mirabeau, Mazarin), generant un contentieux locatif et de copropriete eleve dans les immeubles anciens classes. Le technopole de l'Arbois et le pole de competitivite Capenergies alimentent un tissu de start-ups et PME tech dont les litiges B2B portent sur les contrats de prestation et la propriete intellectuelle. La proximite de Marseille cree un bassin economique integre ou les impayes inter-entreprises circulent entre les deux villes. Le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence traite un nombre eleve d'affaires civiles, particulierement en droit immobilier et droit des societes. La mise en demeure est un passage oblige avant toute saisine juridictionnelle.
Droits et particularités locales à Aix-en-Provence
Le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence est installe place Verdun, dans le palais de justice historique. La cour d'appel d'Aix-en-Provence, la plus importante du sud de la France, couvre cinq departements (Bouches-du-Rhone, Var, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes). Le Tribunal de commerce d'Aix-en-Provence est competent pour le contentieux B2B. La faculte de droit d'Aix-Marseille, l'une des plus anciennes de France, fournit des consultations via sa clinique juridique. Le CDAD des Bouches-du-Rhone organise des permanences a la MJD d'Aix.
Professionnels du droit à Aix-en-Provence
Le Barreau d'Aix-en-Provence compte environ 1 200 avocats, dont beaucoup sont specialises en droit immobilier et en droit des affaires. L'Ordre des avocats siege au Palais de justice, place Verdun. La Maison de la Justice et du Droit d'Aix propose des permanences gratuites. Des conciliateurs de justice et mediateurs sont disponibles via le CDAD des Bouches-du-Rhone. L'aide juridictionnelle est accessible au bureau du TJ d'Aix.
Chiffres clés de la justice à Aix-en-Provence
Le TJ d'Aix-en-Provence traite environ 30 000 affaires civiles par an, en tant que siege de cour d'appel
Environ 10 mois en moyenne pour une procédure civile au Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence
Environ 25% des litiges prud'homaux se reglent en conciliation a Aix-en-Provence
Environ 1 500 avocats inscrits au Barreau d'Aix-en-Provence
Source : estimations d'après les rapports annuels du Ministère de la Justice et du Conseil National des Barreaux.
Accès au droit et aide juridique à Aix-en-Provence
Maisons de justice et du droit
MJD d'Aix-en-Provence — 2 rue Lapierre, 13100 Aix-en-Provence
PAD des Milles — Mairie annexe, 13290 Aix-les-Milles
Consultations juridiques gratuites
Le barreau d'Aix-en-Provence organise des consultations juridiques gratuites a la Maison de l'Avocat (5 rue Rifle-Rafle) et dans les maisons de justice du ressort. Des permanences specialisees en droit du travail, droit de la famille et droit du logement sont proposees sur rendez-vous via le CDAD des Bouches-du-Rhone.
Bureau d'aide juridictionnelle du TJ d'Aix-en-Provence — 40 boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence — Tel : 04 65 86 10 00
Lundi a vendredi, 8h15-12h00 et 13h30-17h00
Greffe : 04 65 86 10 00
Autres tribunaux compétents près de Aix-en-Provence
4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Aix-en-Provence dans la région Provence-Alpes-Cote d'Azur. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).
Marseille (dépt. 13) — meme departement
Nice (dépt. 06) — meme region
Toulon (dépt. 83) — meme region
Antibes (dépt. 06) — meme region
Les étapes pour résoudre procedure d'expulsion de locataire à Aix-en-Provence
Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Aix-en-Provence. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire d'Aix-en-Provence.
Commandement de payer
Delivre par commissaire de justice, reproduisant l'art. 24, laissant 6 semaines au locataire.
Assignation au tribunal
Saisir le juge des contentieux de la protection. Audience sous 2 a 4 mois. CCAPEX informee.
Jugement et commandement de quitter
Si resiliation constatee, signification du jugement + commandement de quitter (delai 2 mois).
Concours de la force publique
Demande au prefet si le locataire refuse de partir. Delai de reponse : 2 mois maximum.
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