Juridictions compétentes à Colmar
Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 20 56 00
Accueil : Lundi à jeudi : 8h00-12h00 et 13h30-16h30 ; vendredi : 8h00-12h00 et 13h00-16h00
Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar
Droit local d'Alsace-Moselle : pas de tribunal de commerce séparé, les litiges commerciaux relèvent de la chambre commerciale du tribunal judiciaire.
3 rue des Prêtres, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 20 23 90
Accueil : Lundi à jeudi : 8h00-12h00 et 13h00-17h00 ; vendredi : 8h00-12h00 et 13h00-16h00
Maison de l'Avocat, 24 avenue de la République, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 23 42 42
Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Colmar. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026. Trouver un avocat à Colmar →
Chronologie de votre procédure à Colmar
Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Colmar, la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est le Tribunal judiciaire de Colmar.
Mise en demeure
Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Colmar, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Colmar. Délai de prescription applicable : 3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE).
Relance finale avant contentieux
Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Colmar (Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.
Clôture amiable — Escalade judiciaire
Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Colmar (Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Colmar (Maison de l'Avocat, 24 avenue de la République, 68000 Colmar) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Colmar. Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure.
Le contexte juridique à Colmar
Colmar, préfecture du Haut-Rhin, est une ville de 66 970 habitants (INSEE, population municipale 2023) située au cœur de la plaine d'Alsace, entre le massif des Vosges et le Rhin. La ville est soumise au régime du droit local d'Alsace-Moselle, héritage de l'annexion allemande (1871-1918), qui maintient des dispositions spécifiques en matière de droit civil (régime matrimonial, livre foncier), de droit du travail (jours fériés supplémentaires, Vendredi saint et 26 décembre), de droit des associations (inscription au registre des associations tenu au greffe du tribunal judiciaire, art. R. 215-12 du Code de l'organisation judiciaire) et de sécurité sociale (régime local complémentaire obligatoire). En conséquence, il n'existe pas de tribunal de commerce séparé : les affaires commerciales sont traitées par la chambre commerciale du tribunal judiciaire. Colmar est le siège de la cour d'appel dont le ressort couvre le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. Le barreau de Colmar compte 140 avocats inscrits au 1er janvier 2024 (ministère de la Justice). L'économie colmarienne repose sur le tourisme (Vieille ville pittoresque, Marché de Noël, Route des Vins), la viticulture alsacienne (Riesling, Gewurztraminer, grands crus de la Couronne d'Or), l'agroalimentaire et l'industrie (Timken, Liebherr à proximité dans le Haut-Rhin). Le contentieux lié au livre foncier (registre immobilier hérité du droit allemand) est une particularité locale.
3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE)
Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure
Conseil départemental d'accès au droit du Haut-Rhin — Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar — Tél. : 03 89 20 56 00. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).
Procédure applicable : Commandement de payer (six semaines), assignation, audience, commandement de quitter.
Procédure d'expulsion de locataire à Colmar : contexte local
Colmar, préfecture du Haut-Rhin et siège de la cour d'appel d'Alsace, est soumise au droit local alsacien-mosellan. Le livre foncier, la chambre commerciale du tribunal judiciaire (pas de tribunal de commerce séparé) et le régime local de sécurité sociale sont des particularités juridiques impactant les transactions et les litiges. L'économie colmarienne repose sur le tourisme viticole (Route des Vins d'Alsace, marchés de Noël), l'agroalimentaire et la viticulture AOC (Riesling, Gewurztraminer). Le marché immobilier génère des litiges dans les maisons à colombages classées. Le contentieux viticole (appellations, distribution, exportation) est une spécialité locale. Le Tribunal judiciaire de Colmar traite un contentieux civil diversifié. La mise en demeure doit tenir compte des spécificités du droit local pour être pleinement opposable.
Droits et particularités locales à Colmar
Colmar est soumise au droit local alsacien-mosellan, hérité du Code civil allemand maintenu par la loi du 1er juin 1924. Le livre foncier (Grundbuch) remplace la publicité foncière de droit général pour les transactions immobilières. Il n'existe pas de tribunal de commerce séparé : la chambre commerciale du TJ Colmar traite les litiges B2B. Le régime local de sécurité sociale offre une couverture complémentaire spécifique. La faillite civile est applicable aux non-commerçants. La cour d'appel de Colmar siège dans la ville et couvre les départements du Haut-Rhin et du Bas-Rhin.
Professionnels du droit à Colmar
Le Barreau de Colmar regroupe des avocats, certains spécialisés en droit local alsacien-mosellan. L'Ordre des avocats est situé près de la cour d'appel, rue des Augustins. Le CDAD du Haut-Rhin coordonne l'accès au droit. Des permanences juridiques gratuites sont organisées à la Maison de la Justice et du Droit. Le bureau d'aide juridictionnelle du TJ Colmar traite les demandes.
Repères officiels : Colmar et son tribunal
66 970 habitants à Colmar au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).
Le Tribunal judiciaire de Colmar est compétent pour 202 communes et 376 446 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Colmar (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).
140 avocats inscrits au barreau de Colmar, 1 507 dans le ressort de la cour d'appel de Colmar (ministère de la Justice, DACS).
12,66 €/m² charges comprises pour un appartement à Colmar, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 12 615 annonces ; intervalle de prédiction 9,92 à 16,15 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.
Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.
Accès au droit et aide juridique à Colmar
Maisons de justice et du droit et points-justice à Colmar
11 avenue de Rome, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 80 11 67
25c avenue de Paris, 68000 Colmar
Téléphone : 07 55 53 05 58
15 avenue de Paris, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 60 45 43
1 place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 20 56 00
11 avenue de Rome, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 80 11 67
Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar
Téléphone : 03 89 20 56 00
Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →
Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).
Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.
Consultations juridiques gratuites
L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Colmar, l'annuaire de l'administration recense 5 points-justice, dont Maison de justice et du droit de Colmar et du Centre Alsace, Point-justice de l'association THÉMIS de Colmar, Point justice de l'Espace solidarité de Colmar. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Colmar (Maison de l'Avocat, 24 avenue de la République, 68000 Colmar).
Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Colmar (Place du Marché aux Fruits, 68000 Colmar, tél. 03 89 20 56 00), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).
Autres tribunaux compétents près de Colmar
4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Colmar dans la région Grand Est. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).
Mulhouse (dépt. 68) — même département
Strasbourg (dépt. 67) — même région
Reims (dépt. 51) — même région
Charleville-Mézières (dépt. 08) — même région
Les étapes pour résoudre procédure d'expulsion de locataire à Colmar
Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Colmar. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Colmar.
Commandement de payer
Délivré par commissaire de justice, reproduisant l'art. 24, laissant 6 semaines au locataire.
Assignation au tribunal
Saisir le juge des contentieux de la protection. Audience sous 2 à 4 mois. CCAPEX informée.
Jugement et commandement de quitter
Si résiliation constatée, signification du jugement + commandement de quitter (délai 2 mois).
Concours de la force publique
Demande au préfet si le locataire refuse de partir. Délai de réponse : 2 mois maximum.
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Questions fréquentes — Procédure d'expulsion de locataire à Colmar
Ressources complémentaires
Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Colmar.