Juridictions compétentes à Saint-Paul (La Réunion)
Avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis
Téléphone : 02 62 40 23 45
Accueil : Lundi à vendredi : 7h45-12h15 et 13h30-15h30
5 avenue André Malraux, 97490 Saint-Denis
Juridiction présidée par le président du tribunal judiciaire (art. L. 732-3 du Code de commerce).
avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis
Téléphone : 02 62 40 23 45
Accueil : Lundi à vendredi : 7h45-12h30 et 13h30-15h30
Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Saint-Denis. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026 ; adresse du Tribunal mixte de commerce de Saint-Denis : répertoire SIRENE (INSEE). Trouver un avocat à Saint-Paul (La Réunion) →
Chronologie de votre procédure à Saint-Paul (La Réunion)
Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Saint-Paul (La Réunion), la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est le Tribunal judiciaire de Saint-Denis.
Mise en demeure
Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Saint-Paul (La Réunion), en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Denis. Délai de prescription applicable : 3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE).
Relance finale avant contentieux
Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Denis (Avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.
Clôture amiable — Escalade judiciaire
Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Denis (Avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Saint-Denis de La Réunion () peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Saint-Paul (La Réunion). Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure.
Le contexte juridique à Saint-Paul (La Réunion)
Saint-Paul, commune la plus étendue de la Réunion avec 108 088 habitants (INSEE, population municipale 2023), couvre l'ensemble de la côte ouest de l'île, du littoral touristique de Saint-Gilles-les-Bains aux hauteurs agricoles du Maïdo. Cette diversité géographique génère un contentieux très varié. Le tourisme balnéaire (plages de Boucan Canot, Roches Noires, Ermitage) et l'hôtellerie représentent le premier secteur économique local, avec des litiges de baux commerciaux saisonniers, d'impayés entre prestataires touristiques et de responsabilité (risque requin, sécurité des activités nautiques). L'agriculture de la côte ouest (canne à sucre, maraîchage, élevage) produit des contentieux de distribution et de prix. Le TJ de Saint-Denis, compétent pour le nord et l'ouest de l'île, traite les affaires de Saint-Paul. Le tribunal mixte de commerce, présidé par le président du tribunal judiciaire et composé de juges élus (art. L. 732-3 du Code de commerce), remplace le tribunal de commerce. Les conditions climatiques tropicales (cyclones, humidité, termites) génèrent des vices cachés spécifiques dans les constructions. Le CDAD de la Réunion assure des permanences dans l'ouest de l'île.
3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE)
Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure
Conseil départemental d'accès au droit de La Réunion — Avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis — Tél. : 02 62 40 23 45. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).
Procédure applicable : Commandement de payer (six semaines), assignation, audience, commandement de quitter.
Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Paul (La Réunion) : contexte local
Saint-Paul, commune la plus étendue de la Réunion avec 108 088 habitants (INSEE, population municipale 2023), couvre un littoral touristique majeur (plages de Boucan Canot, Saint-Gilles-les-Bains). Le tourisme balnéaire et l'hôtellerie génèrent des litiges commerciaux saisonniers, des impayés entre prestataires et des conflits de bail commercial dans les zones touristiques. L'agriculture sucrière et maraîchère produit des contentieux entre exploitants et distributeurs. Le Tribunal judiciaire de Saint-Denis couvre l'ouest et le sud de l'île. La cour d'appel de Saint-Denis est compétente. La mise en demeure est le premier acte juridique formel recommandé avant toute procédure à la Réunion.
Droits et particularités locales à Saint-Paul (La Réunion)
Saint-Paul relève du Tribunal judiciaire de Saint-Denis , qui couvre l'ouest et le sud de l'île. La cour d'appel de Saint-Denis est compétente pour l'ensemble de La Réunion. Le Tribunal mixte de commerce traite les litiges B2B liés au tourisme et à l'agriculture. Le droit métropolitain s'applique intégralement, avec l'octroi de mer comme taxe spécifique. Le CDAD de La Réunion organise des permanences juridiques sur la côte ouest. Des conciliateurs tiennent des permanences dans les mairies de section (Saint-Gilles, Le Port). L'aide juridictionnelle est au bureau du TJ de Saint-Denis.
Professionnels du droit à Saint-Paul (La Réunion)
Les avocats exerçant dans l'ouest réunionnais sont inscrits au Barreau de Saint-Denis ou au Barreau de Saint-Pierre. Des permanences juridiques gratuites sont organisées dans les mairies de Saint-Paul et Saint-Gilles. Le CDAD de La Réunion coordonne l'accès au droit. Des conciliateurs de justice sont disponibles dans les communes de la côte ouest.
Repères officiels : Saint-Paul (La Réunion) et son tribunal
108 088 habitants à Saint-Paul au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).
Le Tribunal judiciaire de Saint-Denis-de-La-Réunion est compétent pour 17 communes et 528 165 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Saint-Denis-de-La Réunion (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).
260 avocats inscrits au barreau de Saint-Denis de La Réunion, 397 dans le ressort de la cour d'appel de Saint-Denis-de-La Réunion (ministère de la Justice, DACS).
18,86 €/m² charges comprises pour un appartement à Saint-Paul, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 4 503 annonces ; intervalle de prédiction 13,06 à 27,26 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.
Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.
Accès au droit et aide juridique à Saint-Paul (La Réunion)
Maisons de justice et du droit et points-justice à Saint-Paul (La Réunion)
266 rue Jean Albany, 97422 Saint-Paul
Téléphone : 02 62 70 43 19
15 rue Desforges Boucher, 97460 Saint-Paul
Téléphone : 02 62 45 81 98
30 quai Gilbert, 97460 Saint-Paul
Téléphone : 02 62 45 42 98
42 chemin Grand Pourpier, 97460 Saint-Paul
Téléphone : 02 62 74 30 30
Avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis
Téléphone : 02 62 40 23 45
Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →
Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).
Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.
Consultations juridiques gratuites
L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Saint-Paul (La Réunion), l'annuaire de l'administration recense 4 points-justice, dont Point-justice de La Saline, Point-justice de Plateau Caillou, Point-justice de Saint-Paul Centre. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Saint-Denis de La Réunion ().
Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Saint-Denis (Avenue Desbassyns, 97400 Saint-Denis, tél. 02 62 40 23 45), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).
Autres tribunaux compétents près de Saint-Paul (La Réunion)
1 autre tribunal judiciaire est accessible à proximité de Saint-Paul (La Réunion) dans la région La Réunion. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).
Saint-Denis (La Réunion) (dépt. 974) — même département
Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Denis (La Réunion) →
Les étapes pour résoudre procédure d'expulsion de locataire à Saint-Paul (La Réunion)
Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Saint-Paul (La Réunion). En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Saint-Denis.
Commandement de payer
Délivré par commissaire de justice, reproduisant l'art. 24, laissant 6 semaines au locataire.
Assignation au tribunal
Saisir le juge des contentieux de la protection. Audience sous 2 à 4 mois. CCAPEX informée.
Jugement et commandement de quitter
Si résiliation constatée, signification du jugement + commandement de quitter (délai 2 mois).
Concours de la force publique
Demande au préfet si le locataire refuse de partir. Délai de réponse : 2 mois maximum.
Notre générateur automatise la rédaction de chaque document nécessaire. Créer mon dossier à Saint-Paul (La Réunion) →
Questions fréquentes — Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Paul (La Réunion)
Ressources complémentaires
Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Saint-Denis de La Réunion.