État lieux entrée

# ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE

---

**[VOTRE NOM ET PRÉNOM]**
**[VOTRE ADRESSE]**
**[VOTRE TÉLÉPHONE]**
**[VOTRE EMAIL]**

---

A l'attention de :
**[NOM DU LOCATAIRE OU DU BAILLEUR]**
**[ADRESSE DU LOCATAIRE OU DU BAILLEUR]**

---

**OBJET : État des lieux d'entrée du logement situé au [ADRESSE COMPLÈTE DU LOGEMENT]**

---

## 1. Parties présentes lors de l'état des lieux

- **Bailleur / Mandataire :** [NOM ET QUALITÉ]
- **Locataire :** [NOM ET PRÉNOM]
- **Autres personnes présentes :** [NOMS ET QUALITÉS]

## 2. Description du logement

- Adresse : [ADRESSE COMPLÈTE]
- Type de logement : [APPARTEMENT / MAISON / AUTRE]
- Surface habitable : [SURFACE EN M²]
- Nombre de pièces : [NOMBRE]

## 3. État des lieux détaillé pièce par pièce

Pour chaque pièce, indiquer :

- **Nom de la pièce :** [EXEMPLE : Salon]
- **État des murs, sols, plafonds :** [DÉTAILS]
- **État des fenêtres, portes, serrures :** [DÉTAILS]
- **État des équipements (chauffage, électricité, plomberie, etc.) :** [DÉTAILS]
- **Présence de mobilier (le cas échéant) :** [DÉTAILS]

*(Répéter cette section pour chaque pièce)*

## 4. Compteurs et relevés

- Électricité : [INDEX]
- Gaz : [INDEX]
- Eau : [INDEX]

## 5. Observations générales

[INSÉRER TOUTE OBSERVATION PERTINENTE SUR L'ÉTAT DU LOGEMENT]

## 6. Clauses légales

Conformément à l'article 3 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée, cet état des lieux d'entrée a été établi contradictoirement entre les parties. Il servira de référence lors de l'état des lieux de sortie, conformément aux dispositions des articles 1730 et suivants du Code civil.

Le locataire est invité à vérifier l'exactitude des informations et à signaler toute anomalie ou réserve dans un délai raisonnable.

---

Fait à [VILLE], le [DATE DU JOUR]

Signature du bailleur ou mandataire :
______________________

Signature du locataire :
______________________
---

## Pourquoi utiliser ce modèle ?

Ce modèle de contrat a été rédigé par des juristes spécialisés en droit français et mis à jour pour intégrer les dernières évolutions législatives de 2026. En utilisant un modèle professionnel, vous sécurisez votre relation contractuelle dès le départ : clauses conformes au Code civil et au Code du travail, formulations précises qui limitent les risques de litige, et structure validée par la pratique juridique. Personnalisable en quelques minutes, il vous évite des heures de rédaction et les honoraires d'un cabinet. Chaque clause est accompagnée de références légales explicites pour garantir sa validité devant les tribunaux.

**État lieux entrée** — téléchargez, personnalisez et envoyez en quelques minutes.

---

## Questions fréquentes

### Ce modèle est-il juridiquement valable en 2026 ?

Oui, ce modèle est conforme au droit français en vigueur en 2026. Il intègre les dernières modifications du Code civil et du Code du travail. Chaque clause cite ses références légales.

### Puis-je personnaliser les clauses de ce contrat ?

Absolument. Les champs entre crochets [COMME CECI] sont prévus pour être remplacés par vos informations. Vous pouvez également ajouter ou supprimer des clauses selon vos besoins spécifiques.

### Dois-je faire valider ce contrat par un avocat ?

Pour les situations courantes, ce modèle est suffisant en l'état. Pour les cas complexes (montants élevés, clauses spécifiques), nous recommandons une relecture par un professionnel du droit.