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Immobilier — Clermont-Ferrand (63)

Récupérer votre dépôt de garantie (Caution) à Clermont-Ferrand

La loi ALUR impose la restitution du dépôt de garantie sous 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois (dégradations). Au-delà, une majoration de 10 % du loyer mensuel par mois de retard s'applique. À Clermont-Ferrand, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand.

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Juridictions compétentes à Clermont-Ferrand

⚖️
Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand

16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 31 77 00

Accueil : Lundi à vendredi : 8h00-12h00 et 13h00-16h30

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

40 rue de l'Ange, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 16 01 60

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

⚙️
Conseil de prud'hommes de Clermont-Ferrand

16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 31 79 40

Accueil : Lundi à vendredi : 8h00-17h00

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

⚖
Barreau de Clermont-Ferrand

Maison de l’Avocat, 9 rue Lamartine, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 37 97 00

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Riom. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026. Trouver un avocat à Clermont-Ferrand →


Chronologie de votre procédure à Clermont-Ferrand

Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Clermont-Ferrand, la juridiction compétente pour caution non rendue est le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand.

J+0

Mise en demeure

Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Clermont-Ferrand, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand. Délai de prescription applicable : 3 ans à compter de la fin du bail (Art. 22 de la loi du 6 juillet 1989).

J+8

Relance finale avant contentieux

Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand (16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.

J+15

Clôture amiable — Escalade judiciaire

Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand (16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Clermont-Ferrand (Maison de l’Avocat, 9 rue Lamartine, 63000 Clermont-Ferrand) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Clermont-Ferrand. Restitution du dépôt + majoration de 10% par mois de retard (art. 22 loi 1989).


Le contexte juridique à Clermont-Ferrand

Le barreau de Clermont-Ferrand compte 437 avocats inscrits au 1er janvier 2024 (ministère de la Justice), dont plusieurs sont spécialisés en droit social industriel et en propriété industrielle liée au secteur du pneumatique. Le tribunal de commerce connaît des litiges liés à l'industrie du pneumatique et du caoutchouc, à l'agroalimentaire (fromages AOP d'Auvergne : Saint-Nectaire, Cantal, Fourme d'Ambert, Bleu d'Auvergne, Salers) et au thermalisme (Vichy, La Bourboule, Le Mont-Dore). Le Massif central génère des litiges ruraux et agricoles spécifiques : estives (pâturages d'altitude), servitudes de passage, droit de l'eau, et contentieux fonciers liés aux zones Natura 2000 de la chaîne des Puys classée UNESCO. Le CDAD du Puy-de-Dôme coordonne des permanences juridiques gratuites au palais de justice et dans les communes du département, avec des antennes à Riom, Issoire et Thiers.

⏱
Délai pour agir

3 ans à compter de la fin du bail (Art. 22 de la loi du 6 juillet 1989)

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Ce que vous pouvez obtenir

Restitution du dépôt + majoration de 10% par mois de retard (art. 22 loi 1989)

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Accès au droit gratuit

Conseil départemental d'accès au droit du Puy-de-Dôme — 16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand — Tél. : 04 73 31 79 35. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Procédure applicable : Mise en demeure LRAR, puis saisine du JCP ou TJ.


Caution non rendue à Clermont-Ferrand : contexte local

Clermont-Ferrand, siège historique du groupe Michelin et capitale de l'Auvergne, génère un contentieux spécifique en droit du travail et en droit industriel lié à la filière pneumatique et à ses sous-traitants. Les restructurations successives du tissu industriel auvergnat alimentent un volume élevé de saisines du Conseil de prud'hommes. Le marché immobilier clermontois, parmi les plus accessibles des métropoles françaises, attire les investisseurs locatifs, mais les impayés et les litiges de copropriété dans l'habitat ancien du centre historique (Montferrand, vieux Clermont) restent fréquents. Le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand (place de l'Étoile) traite un contentieux civil diversifié. La cour d'appel de Riom, à quelques kilomètres, couvre l'ensemble de l'Auvergne. La voie amiable via mise en demeure permet d'éviter des délais judiciaires souvent supérieurs à 12 mois.


Droits et particularités locales à Clermont-Ferrand

Le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand (place de l'Étoile) est compétent pour le Puy-de-Dôme. Le Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand traite un contentieux industriel significatif. La cour d'appel de Riom, située à quelques kilomètres, couvre l'ensemble de l'Auvergne. Le droit du travail industriel constitue la spécialité locale : Michelin et ses sous-traitants pneumatiques génèrent des contentieux liés aux restructurations, aux plans sociaux et aux conditions de travail en usine. Le droit des brevets dans le secteur pneumatique est également une spécificité clermontoise. Le marché immobilier accessible attire les investisseurs, mais le centre historique ancien (Montferrand, vieux Clermont) génère des litiges de copropriété liés à la pierre de Volvic et aux rénovations du patrimoine.


Professionnels du droit à Clermont-Ferrand

Le Barreau de Clermont-Ferrand rassemble des avocats, avec une expertise marquée en droit du travail industriel et contentieux social. Le CDAD du Puy-de-Dôme coordonne l'accès au droit. Les MJD de Clermont-Ferrand proposent des permanences gratuites. Le barreau organise des consultations gratuites chaque vendredi pour les litiges civils et de consommation.


Repères officiels : Clermont-Ferrand et son tribunal

🏠
Population municipale (INSEE, 2023)

146 351 habitants à Clermont-Ferrand au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).

⚖
Ressort du tribunal judiciaire

Le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand est compétent pour 463 communes et 664 453 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Riom (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).

👤
Avocats inscrits au barreau (1er janvier 2024)

437 avocats inscrits au barreau de Clermont-Ferrand (dernière année disponible : le barreau n'a pas répondu à l'enquête 2024), 640 dans le ressort de la cour d'appel de Riom (ministère de la Justice, DACS).

🔑
Indicateur de loyer d'annonce (estimation, 2025)

12,49 €/m² charges comprises pour un appartement à Clermont-Ferrand, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 48 197 annonces ; intervalle de prédiction 10,03 à 15,54 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.

Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.


Accès au droit et aide juridique à Clermont-Ferrand

Maisons de justice et du droit et points-justice à Clermont-Ferrand

🏢
Point-justice 25 Gisèle Halimi

25 rue Lucie et Raymond Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 42 63 25

Accueil : Lundi : 9h00-19h00 ; mardi : 9h00-18h00 ; mercredi : 9h00-17h30 ; jeudi : 9h00-18h00 ; vendredi : 9h00-19h00

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🏢
Point-justice Clermont-Ferrand

21 rue Jean Richepin, 63000 Clermont-Ferrand

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🏢
Point-justice de la Clinique des droits de Clermont-Ferrand

10 boulevard Claude Bernard, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 78 52 27

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🏢
Point-justice du CCAS de Clermont-Ferrand

20 rue Georges Clémenceau, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 98 07 81

Accueil : Le Lieu Information Séniors est ouvert du lundi au vendredi de 9h à 17h sans interruption sauf le mercredi après-midi (fermeture au public).

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🏢
Point-justice du CH Sainte-Marie de Clermont-Ferrand

33 rue Gabriel Péri, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 43 55 14

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🏢
Point-justice du Tribunal Administratif de Clermont-Ferrand

6 cours Sablon, 63033 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 14 61 25

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Point-justice du Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand

16 place de l’Étoile, 63033 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 31 79 35

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🏢
Point-justice en France services Fontaine du Bac

18 ter rue Fontaine du Bac, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 40 86 30

Accueil : Lundi : 9h00-12h30 et 13h30-17h30 ; mardi : 9h00-12h30 et 13h30-17h00 ; mercredi : 9h00-12h30 et 13h30-17h00 ; vendredi : 9h00-12h30 et 13h30-17h00 ; jeudi : 13h30-17h00

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5 autre(s) point(s)-justice dans la commune : voir l'annuaire de l'administration.

🏠
Conseil départemental d'accès au droit du Puy-de-Dôme

16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand

Téléphone : 04 73 31 79 35

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.

Consultations juridiques gratuites

L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Clermont-Ferrand, l'annuaire de l'administration recense 13 points-justice, dont Point-justice 25 Gisèle Halimi, Point-justice Clermont-Ferrand, Point-justice de la Clinique des droits de Clermont-Ferrand. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Clermont-Ferrand (Maison de l’Avocat, 9 rue Lamartine, 63000 Clermont-Ferrand).

💰
Aide juridictionnelle

Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand (16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand, tél. 04 73 31 77 00), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).


Autres tribunaux compétents près de Clermont-Ferrand

4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Clermont-Ferrand dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).

⚖️
Tribunal judiciaire de Lyon

Lyon (dépt. 69) — même région

Caution non rendue à Lyon →

⚖️
Tribunal judiciaire d'Annecy

Annecy (dépt. 74) — même région

Caution non rendue à Annecy →

⚖️
Tribunal judiciaire de Chambéry

Chambéry (dépt. 73) — même région

Caution non rendue à Chambéry →

⚖️
Tribunal judiciaire de Lyon

Villeurbanne (dépt. 69) — même région

Caution non rendue à Villeurbanne →


Les étapes pour résoudre caution non rendue à Clermont-Ferrand

Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Clermont-Ferrand. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand.

1

Vérifier les délais et justificatifs

Comparer états des lieux d'entrée et de sortie. Vérifier la date de remise des clés et le respect du délai légal.

2

Mise en demeure LRAR

Réclamer la restitution intégrale + majoration de 10 %. Fixer un délai de 8 jours.

3

Saisir la CDC

Commission départementale de conciliation : gratuite, rapide, suspend le délai de prescription.

4

Tribunal judiciaire

Sans avocat obligatoire jusqu'à 10 000 € (art. 761 CPC) ; chambre de proximité selon le lieu.

Notre générateur automatise la rédaction de chaque document nécessaire. Créer mon dossier à Clermont-Ferrand →


Questions fréquentes — Caution non rendue à Clermont-Ferrand

À Clermont-Ferrand, la juridiction compétente pour caution non rendue est Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand (16 place de l'Étoile, 63000 Clermont-Ferrand).

Le délai de prescription applicable est de 3 ans à compter de la fin du bail, conformément à Art. 22 de la loi du 6 juillet 1989.

Le Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand est compétent pour 463 communes, soit 664 453 habitants (ministère de la Justice, liste des juridictions compétentes de juillet 2026 ; INSEE, populations légales 2023). Les appels sont portés devant la cour d'appel de Riom.

Le bailleur dispose d'un mois pour restituer le dépôt de garantie si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée. Ce délai passe à deux mois si des dégradations sont constatées. Passé ce délai, une majoration de 10 % du loyer mensuel hors charges s'applique pour chaque mois de retard commencé (article 22 de la loi du 6 juillet 1989, modifié par la loi ALUR). La mise en demeure par LRAR est la première étape pour faire valoir vos droits.

Le bailleur doit justifier chaque retenue par des documents précis : comparaison des états des lieux d'entrée et de sortie, factures ou devis détaillés, photos datées. Les retenues pour vétusté normale sont interdites (décret du 30 mars 2016). Si les justificatifs sont absents ou insuffisants, vous pouvez contester par LRAR puis saisir la commission départementale de conciliation (CDC), gratuite, avant le tribunal judiciaire.

L'absence d'état des lieux de sortie est défavorable au bailleur : c'est à lui de prouver les dégradations. Sans état des lieux de sortie contradictoire, le logement est présumé rendu en bon état (article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989). Le bailleur ne peut donc pas justifier de retenue et doit restituer l'intégralité du dépôt dans le délai d'un mois.

Oui. Si le bailleur ne répond pas à votre mise en demeure LRAR dans le délai imparti (généralement 8 à 15 jours), vous pouvez saisir gratuitement la commission départementale de conciliation (CDC) de votre département. Si la conciliation échoue ou reste sans réponse, le tribunal judiciaire peut être saisi sans avocat obligatoire jusqu'à 10 000 € (article 761 du Code de procédure civile). La majoration de 10 % du loyer mensuel par mois de retard s'ajoute automatiquement au montant réclamé.

Ressources complémentaires


Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Clermont-Ferrand.

Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil juridique. Pour un avis adapté à votre situation à Clermont-Ferrand, consultez un avocat du Barreau de Clermont-Ferrand.

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