Juridictions compétentes à Saint-Brieuc
Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 62 30 00
Accueil : Lundi à vendredi : 8h30-12h00 et 13h30-16h30
17 rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 33 68 92
Tribunal de commerce renommé « tribunal des activités économiques » pendant l'expérimentation ouverte le 1er janvier 2025 pour quatre ans (loi n° 2023-1059 du 20 novembre 2023, art. 26 ; arrêté du 5 juillet 2024).
17 rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 33 34 43
Accueil : Lundi à vendredi : 9h00-12h00 et 13h30-16h30
Palais de Justice, Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 33 73 05
Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Rennes. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026. Trouver un avocat à Saint-Brieuc →
Chronologie de votre procédure à Saint-Brieuc
Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Saint-Brieuc, la juridiction compétente pour procédure d'expulsion de locataire est le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc.
Mise en demeure
Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Saint-Brieuc, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc. Délai de prescription applicable : 3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE).
Relance finale avant contentieux
Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc (Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.
Clôture amiable — Escalade judiciaire
Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc (Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Saint-Brieuc (Palais de Justice, Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Saint-Brieuc. Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure.
Le contexte juridique à Saint-Brieuc
Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, est au cœur d'un bassin économique dominé par l'agroalimentaire breton, l'élevage porcin et avicole et la grande distribution (Les Mousquetaires/Intermarché y a ses racines). Les litiges entre éleveurs, coopératives agricoles et transformateurs sur les prix d'achat, les quotas et la qualité des produits constituent une spécialité du contentieux costarmoricain. La baie de Saint-Brieuc, classée réserve naturelle, est le site du parc éolien offshore qui génère un contentieux nouveau entre investisseurs, sous-traitants et pêcheurs. Le tribunal judiciaire de Saint-Brieuc, installé place du Général de Gaulle, traite un contentieux civil diversifié à dominante rurale et agroalimentaire. Le barreau de Saint-Brieuc compte 146 avocats inscrits au 1er janvier 2024 (ministère de la Justice). Le marché immobilier briochin est accessible, mais les copropriétés du front de mer et les maisons en granit de la vieille ville génèrent des litiges de vices cachés liés à l'humidité océanique et aux fondations sur roche. Le secteur du tourisme vert et des sports nautiques (voile, kitesurf) produit des litiges saisonniers. Le CDAD des Côtes-d'Armor coordonne l'accès au droit sur l'ensemble du département avec des permanences dans plusieurs communes.
3 ans pour les loyers impayés (Art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 ; art. L412-1 du CPCE)
Arriérés de loyer + indemnité d'occupation + frais de procédure
Conseil départemental d'accès au droit des Côtes d'Armor — Allée des Promenades, 22000 Saint-Brieuc — Tél. : 02 96 62 30 00. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).
Procédure applicable : Commandement de payer (six semaines), assignation, audience, commandement de quitter.
Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Brieuc : contexte local
Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor et baie classée pour ses marées exceptionnelles, repose économiquement sur l'agroalimentaire breton (Cooperl, Groupe Daunat, Les Mousquetaires) et l'élevage porcin et avicole. Les litiges entre éleveurs, coopératives et transformateurs portent sur les prix d'achat, les quotas et la qualité. Le marché immobilier briochin est accessible, mais les copropriétés du front de mer et les maisons en granite de la vieille ville génèrent des litiges de vices cachés. Le parc éolien offshore de la baie de Saint-Brieuc crée de nouveaux contentieux entre investisseurs, sous-traitants et pêcheurs. Le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc est rattaché à la cour d'appel de Rennes. La mise en demeure recommandée est le réflexe juridique premier dans les Côtes-d'Armor.
Droits et particularités locales à Saint-Brieuc
Le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc couvre les Côtes-d'Armor avec une compétence en contentieux agroalimentaire et environnemental. Le parc éolien offshore de la baie de Saint-Brieuc (Ailes Marines / Iberdrola) génère un contentieux entre le développeur, les pêcheurs et les associations environnementales. Le tribunal des activités économiques de Saint-Brieuc traite les litiges entre coopératives agricoles, éleveurs porcins et centrales d'achat. La loi Égalim encadre les négociations commerciales entre producteurs et grande distribution, avec des litiges récurrents sur les prix. La baie de Saint-Brieuc, site Natura 2000, impose des contraintes environnementales. La cour d'appel de Rennes est la juridiction d'appel.
Professionnels du droit à Saint-Brieuc
Le barreau de Saint-Brieuc comprend des avocats spécialisés en droit agroalimentaire, droit rural et droit de l'environnement. Le tribunal de commerce traite les défaillances des exploitations agricoles et des coopératives. Le CDAD des Côtes-d'Armor organise des permanences juridiques. La Chambre d'agriculture propose un service de médiation entre éleveurs et industriels. Les notaires briochins sont experts en transactions de fonds de commerce agricoles.
Repères officiels : Saint-Brieuc et son tribunal
44 364 habitants à Saint-Brieuc au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).
Le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc est compétent pour 263 communes et 486 939 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Rennes (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).
146 avocats inscrits au barreau de Saint-Brieuc, 3 259 dans le ressort de la cour d'appel de Rennes (ministère de la Justice, DACS).
11,36 €/m² charges comprises pour un appartement à Saint-Brieuc, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 9 539 annonces ; intervalle de prédiction 9,07 à 14,22 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.
Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.
Accès au droit et aide juridique à Saint-Brieuc
Maisons de justice et du droit et points-justice à Saint-Brieuc
avenue des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 62 30 00
3 rue de Genève, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 60 47 87
place du Général de Gaulle, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 31 47 17
Allée des Promenades, 22000 Saint-Brieuc
Téléphone : 02 96 62 30 00
Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →
Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).
Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.
Consultations juridiques gratuites
L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Saint-Brieuc, l'annuaire de l'administration recense 3 points-justice : Point-justice du Tribunal judiciaire de Saint Brieuc, Point-justice en France services de Saint Brieuc, Point-justice Mairie de Saint-Brieuc. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Saint-Brieuc (Palais de Justice, Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc).
Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Saint-Brieuc (Parc des Promenades, 22000 Saint-Brieuc, tél. 02 96 62 30 00), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).
Autres tribunaux compétents près de Saint-Brieuc
4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Saint-Brieuc dans la région Bretagne. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).
Rennes (dépt. 35) — même région
Brest (dépt. 29) — même région
Lorient (dépt. 56) — même région
Quimper (dépt. 29) — même région
Les étapes pour résoudre procédure d'expulsion de locataire à Saint-Brieuc
Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Saint-Brieuc. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Saint-Brieuc.
Commandement de payer
Délivré par commissaire de justice, reproduisant l'art. 24, laissant 6 semaines au locataire.
Assignation au tribunal
Saisir le juge des contentieux de la protection. Audience sous 2 à 4 mois. CCAPEX informée.
Jugement et commandement de quitter
Si résiliation constatée, signification du jugement + commandement de quitter (délai 2 mois).
Concours de la force publique
Demande au préfet si le locataire refuse de partir. Délai de réponse : 2 mois maximum.
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Questions fréquentes — Procédure d'expulsion de locataire à Saint-Brieuc
Ressources complémentaires
Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Saint-Brieuc.