Immobilier — Bordeaux (33)

Faire cesser les nuisances sonores de voisinage à Bordeaux

Les nuisances sonores de voisinage sont sanctionnées dès lors qu'elles excèdent les inconvénients normaux, de jour comme de nuit, sans nécessité de mesure acoustique préalable. À Bordeaux, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Bordeaux.

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Juridictions compétentes à Bordeaux

⚖️
Tribunal judiciaire de Bordeaux

30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 47 33 90 00

Accueil : Lundi à vendredi : 8h30-17h00

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🏢
Tribunal de commerce Bordeaux

19 place de la Bourse, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 01 81 70

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⚙️
Conseil de prud'hommes de Bordeaux

Place de la République, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 47 33 95 95

Accueil : Lundi à vendredi : 8h30-12h00 et 13h00-17h00

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⚖
Barreau de Bordeaux

Maison de l'Avocat, 1 rue de Cursol, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 20 76

Site officiel →

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Cour d'appel de rattachement : Cour d'appel de Bordeaux. Coordonnées et horaires : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026. Trouver un avocat à Bordeaux →


Chronologie de votre procédure à Bordeaux

Votre dossier suit une chronologie légale stricte en trois étapes. À Bordeaux, la juridiction compétente pour nuisances sonores et troubles de voisinage est le Tribunal judiciaire de Bordeaux.

J+0

Mise en demeure

Votre mise en demeure est envoyée en recommandé avec accusé de réception (AR24 ou LRAR). Ce courrier constitue le point de départ de la procédure et fait courir les intérêts légaux. À Bordeaux, en cas de non-réponse, vous pourrez saisir le Tribunal judiciaire de Bordeaux. Délai de prescription applicable : 5 ans (trouble anormal de voisinage) (Art. 544 du Code civil (théorie des troubles anormaux de voisinage)).

J+8

Relance finale avant contentieux

Votre relance est envoyée en recommandé, rappelant les conséquences juridiques d'un non-règlement. Ce courrier mentionne expressément la possibilité de saisir le Tribunal judiciaire de Bordeaux (30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux). C'est la dernière étape amiable avant l'escalade judiciaire.

J+15

Clôture amiable — Escalade judiciaire

Sans réponse, la phase amiable est close. Vous pouvez saisir le Tribunal judiciaire de Bordeaux (30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux) pour faire valoir vos droits. Le Barreau de Bordeaux (Maison de l'Avocat, 1 rue de Cursol, 33000 Bordeaux) peut vous orienter vers un avocat spécialisé à Bordeaux. Cessation des nuisances + dommages-intérêts (préjudice de jouissance).


Le contexte juridique à Bordeaux

Bordeaux traite un contentieux viticole important lié aux appellations d'origine (AOC Bordeaux, Saint-Émilion, Médoc, Pomerol, Sauternes), ce qui en fait une place juridique de référence en droit viticole et droit rural. Le négoce bordelais, organisé autour de la place de Bordeaux (système des courtiers en vin), génère un contentieux commercial spécifique lié aux contrats de distribution, aux ventes en primeur et aux litiges de marques viticoles. Le barreau de Bordeaux compte 2 022 avocats inscrits au 1er janvier 2024 (ministère de la Justice), avec une spécialisation notable en droit viticole, droit rural, droit maritime (port de Bordeaux) et droit aéronautique. Le tribunal de commerce de Bordeaux, historiquement situé place de la Bourse, connaît un contentieux diversifié : négoce viticole, commerce maritime, BTP et secteur aéronautique (Dassault Aviation, Thales à Mérignac). La métropole bordelaise, qui a connu un essor démographique et économique majeur, fait face à un contentieux immobilier en forte croissance. Bordeaux est siège d'une cour d'appel couvrant la Gironde, la Dordogne et le Lot-et-Garonne. Le tribunal a modernisé ses procédures avec la généralisation du dépôt électronique. Le CDAD de Gironde coordonne un réseau de maisons de justice couvrant la métropole bordelaise et les communes viticoles du département, avec des permanences spécialisées en droit rural.

⏱
Délai pour agir

5 ans (trouble anormal de voisinage) (Art. 544 du Code civil (théorie des troubles anormaux de voisinage))

💶
Ce que vous pouvez obtenir

Cessation des nuisances + dommages-intérêts (préjudice de jouissance)

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Accès au droit gratuit

Conseil départemental d'accès au droit de Gironde — 30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux — Tél. : 05 47 33 91 17. Consultations juridiques gratuites, aide à l'accès au droit, orientation vers un avocat (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Procédure applicable : Constat de commissaire de justice, médiation, puis assignation en référé ou au fond.
Note : Contravention de bruit : tribunal de police (R1336-5 du CSP).


Nuisances sonores et troubles de voisinage à Bordeaux : contexte local

L'économie bordelaise repose sur la viticulture, l'aéronautique (Dassault, Thales) et le numérique, trois secteurs où les impayés entre professionnels sont fréquents. Le Tribunal judiciaire de Bordeaux (rue des Frères Bonie) et le Tribunal de commerce (place de la Bourse) traitent un contentieux commercial en hausse constante. La cour d'appel de Bordeaux couvre l'ensemble de la Gironde.

Droits et particularités locales à Bordeaux

Le TJ Bordeaux (rue des Frères Bonie) et le Tribunal de commerce (place de la Bourse) traitent un contentieux commercial en hausse constante. La cour d'appel de Bordeaux supervise le ressort. Le boom immobilier post-LGV (2017) a généré un afflux de litiges VEFA sur les programmes neufs et de contentieux de rénovation dans les quartiers historiques classés UNESCO.


Professionnels du droit à Bordeaux

La Maison de l'Avocat est située place de la République. Des Maisons de la Justice et du Droit sont implantées à Bacalan et à la Bastide. Le CDAD de Gironde coordonne l'accès au droit. Des permanences gratuites sont proposées par l'ordre des avocats.


Repères officiels : Bordeaux et son tribunal

🏠
Population municipale (INSEE, 2023)

267 991 habitants à Bordeaux au 1er janvier 2023 (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026).

⚖
Ressort du tribunal judiciaire

Le Tribunal judiciaire de Bordeaux est compétent pour 343 communes et 1 436 462 habitants ; les appels relèvent de la cour d'appel de Bordeaux (ministère de la Justice, juillet 2026 ; populations INSEE 2023).

👤
Avocats inscrits au barreau (1er janvier 2024)

2 022 avocats inscrits au barreau de Bordeaux, 2 360 dans le ressort de la cour d'appel de Bordeaux (ministère de la Justice, DACS).

🔑
Indicateur de loyer d'annonce (estimation, 2025)

15,99 €/m² charges comprises pour un appartement à Bordeaux, estimation de la Carte des loyers (ministère chargé du Logement et ANIL) à partir de 84 641 annonces ; intervalle de prédiction 12,27 à 20,84 €/m². Ce n'est ni un loyer de référence ni un prix de marché.

Sources : INSEE, populations légales 2023 · ministère de la Justice, juridictions compétentes par commune (juillet 2026) · ministère de la Justice, statistique sur la profession d'avocat au 1er janvier 2024 · Carte des loyers 2025 (DGALN/ANIL). Le ministère de la Justice ne publie pas l'activité des juridictions tribunal par tribunal : les repères nationaux (affaires nouvelles, durées, conciliation) sont sur notre page statistiques des litiges.


Accès au droit et aide juridique à Bordeaux

Maisons de justice et du droit et points-justice à Bordeaux

🏢
Maison de justice et du droit de Bordeaux-Nord

2 place Ravezies, 33300 Bordeaux

Téléphone : 05 56 11 27 10

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🏢
Point-justice Accueil de jour et Antenne Mobile du CEID

28 rue Ferbos, 33800 Bordeaux

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🏢
Point-justice dans les Locaux de Poppy

12 rue de la Tour de Gassies, 33000 Bordeaux

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🏢
Point-justice de l'Institut Bergonié

229 Cours de l'Argonne, 33076 Bordeaux

Téléphone : 05 56 33 33 61

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

🏢
Point-justice du CH Charles PERRENS de Bordeaux

121, rue de la Béchade, 33076 Bordeaux

Téléphone : 05 56 56 34 34

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🏢
Point-justice du Point-info Femmes

57 rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 44 30 30

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🏢
Point-justice du Tribunal judiciaire de Bordeaux

Tribunal judiciaire, 30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 47 33 91 17

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🏢
Point-justice Maison de la justice et du droit de Bordeaux

2 place Ravesies, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 56 11 27 10

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🏢
Point-justice Resto du cœur Alfred Daney

357 boulevard Alfred Daney, 33300 Bordeaux

Téléphone : 05 56 80 88 25

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1 autre(s) point(s)-justice dans la commune : voir l'annuaire de l'administration.

🏠
Conseil départemental d'accès au droit de Gironde

30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux

Téléphone : 05 47 33 91 17

Site officiel →

Fiche sur lannuaire.service-public.gouv.fr →

Le conseil départemental de l'accès au droit recense les besoins, définit la politique locale d'accès au droit et diffuse l'inventaire des actions menées dans le département (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 54).

Coordonnées : annuaire de l'administration (DILA, licence ouverte), relevé du 14/09/2026.

Consultations juridiques gratuites

L'aide à l'accès au droit (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 53) comprend l'information juridique, l'aide aux démarches et les consultations juridiques gratuites, assurées notamment dans les maisons de justice et du droit et les points-justice (art. R. 131-1 du Code de l'organisation judiciaire). À Bordeaux, l'annuaire de l'administration recense 10 points-justice, dont Maison de justice et du droit de Bordeaux-Nord, Point-justice Accueil de jour et Antenne Mobile du CEID, Point-justice dans les Locaux de Poppy. Pour consulter un avocat, l'ordre compétent est le barreau de Bordeaux (Maison de l'Avocat, 1 rue de Cursol, 33000 Bordeaux).

💰
Aide juridictionnelle

Aide juridictionnelle : la demande se dépose au bureau d'aide juridictionnelle établi près le tribunal judiciaire de Bordeaux (30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux, tél. 05 47 33 90 00), dont relève la commune, ou auprès de tout service d'accueil unique du justiciable (loi n° 91-647 du 10 juillet 1991, art. 13 ; décret n° 2020-1717 du 28 décembre 2020, art. 32 et 37).


Autres tribunaux compétents près de Bordeaux

4 autres tribunaux judiciaires sont accessibles à proximité de Bordeaux dans la région Nouvelle-Aquitaine. La compétence territoriale dépend du domicile du défendeur ou du lieu d'exécution du contrat (art. 42 et 46 du Code de procédure civile).

⚖️
Tribunal judiciaire de Bordeaux

Mérignac (dépt. 33) — même département

Nuisances sonores et troubles de voisinage à Mérignac →

⚖️
Tribunal judiciaire de Bordeaux

Pessac (dépt. 33) — même département

Nuisances sonores et troubles de voisinage à Pessac →

⚖️
Tribunal judiciaire de Bayonne

Bayonne (dépt. 64) — même région

Nuisances sonores et troubles de voisinage à Bayonne →

⚖️
Tribunal judiciaire de Bayonne

Biarritz (dépt. 64) — même région

Nuisances sonores et troubles de voisinage à Biarritz →


Les étapes pour résoudre nuisances sonores et troubles de voisinage à Bordeaux

Voici les étapes de la procédure pour votre litige à Bordeaux. En cas d'échec de la phase amiable, le tribunal compétent est le Tribunal judiciaire de Bordeaux.

1

Documenter les nuisances

Tenir un journal horodaté des nuisances. Recueillir des témoignages écrits. Demander un constat de commissaire de justice.

2

Mise en demeure LRAR

Décrire précisément les nuisances, citer l'art. R1336-5 CSP et fixer un délai de cessation de 8 jours.

3

Médiation ou conciliateur de justice

Saisir gratuitement le conciliateur de justice. Convocation sous 1 mois. Accord homologué si succès.

4

Tribunal judiciaire ou référé

Demander la cessation sous astreinte et des dommages-intérêts. Référé en cas d'urgence manifeste.

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Questions fréquentes — Nuisances sonores et troubles de voisinage à Bordeaux

À Bordeaux, la juridiction compétente pour nuisances sonores et troubles de voisinage est Tribunal judiciaire de Bordeaux (30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux).

Le délai de prescription applicable est de 5 ans (trouble anormal de voisinage), conformément à Art. 544 du Code civil (théorie des troubles anormaux de voisinage).

Le Tribunal judiciaire de Bordeaux est compétent pour 343 communes, soit 1 436 462 habitants (ministère de la Justice, liste des juridictions compétentes de juillet 2026 ; INSEE, populations légales 2023). Les appels sont portés devant la cour d'appel de Bordeaux.

Non, pas pour les bruits de comportement (musique, cris, aboiements, fêtes). L'article R1336-5 du Code de la santé publique distingue les bruits de comportement des bruits d'activités. Pour les premiers, la simple constatation de la gêne par un agent assermenté ou un commissaire de justice suffit, sans mesure acoustique. Seuls les bruits d'activités professionnelles, artisanales ou industrielles nécessitent une mesure d'émergence sonore comparant le bruit perturbé au bruit ambiant (seuils fixés par l'article R1336-7 CSP). Les témoignages de voisins et le journal des nuisances constituent des preuves complémentaires précieuses.

Le propriétaire bailleur peut être tenu pour coresponsable s'il reste inactif après avoir été informé des nuisances causées par son locataire. La jurisprudence considère que le bailleur doit faire respecter l'obligation de jouissance paisible inscrite dans le bail et peut réclamer la résiliation du bail pour trouble de voisinage (article 7 de la loi du 6 juillet 1989). En copropriété, le syndic peut également agir sur le fondement du règlement de copropriété. La victime peut donc mettre en demeure simultanément le locataire fautif, son propriétaire et le syndic.

Oui, le tribunal peut ordonner la réalisation de travaux d'insonorisation aux frais du responsable du trouble. Cette mesure est fréquente pour les bruits d'activités professionnelles (cabinets médicaux, cours de musique, ateliers). Pour les bruits de comportement, le juge ordonne plus souvent la cessation du trouble sous astreinte journalière (50 à 200 euros par jour d'infraction constatée). Le juge des référés peut être saisi en urgence si le trouble est manifestement illicite (article 835 du Code de procédure civile), permettant d'obtenir une ordonnance en quelques semaines.

Ressources complémentaires


Contenu édité par Thomas Gayon, généré avec assistance IA, sources vérifiées sur Légifrance et JUDILIBRE · orientation locale via le Barreau de Bordeaux.

Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil juridique. Pour un avis adapté à votre situation à Bordeaux, consultez un avocat du Barreau de Bordeaux.

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